2026년 7월 6일 14:38 수집 완료 시간
두원2 (64㎡)
지역 평균 대비
-43.1%
지역 평균: 7.9억
최고가 대비
-25.0%
역대 최고: 6.0억
지역 내 위치
상위 86.3%
지역 내 100개 단지 기준
최근 실거래 시세
매매가
4.5억
1년 변동률
13.5%
3.3㎡당 가격
2,306만원
단지 노후도
33년차
노후지역 평균 대비
경기 용인 기흥 구갈동 평균: 2,815만원
낮음(18% )
최근 매매 기록
| 거래일 | 거래가격 | 층 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 4.5억 | 4층 | 64.495㎡ |
| 2026.06.23 | 6.0억 | 12층 | 64.495㎡ |
| 2026.05.28 | 4.9억 | 1층 | 64.495㎡ |
| 2026.05.14 | 5.3억 | 11층 | 64.495㎡ |
| 2026.05.09 | 5.2억 | 11층 | 64.495㎡ |
단지 특징 및 분석
경기 용인 기흥 구갈동에 위치한 두원2(전용 64.495㎡)의 최근 실거래 데이터입니다.
경기 용인 기흥 구갈동의 대표적인 단지인 두원2의 최근 실거래 정보를 분석한 결과, 평당 2,306만원대의 시세를 형성하고 있습니다.
자금 계획 세우기
자금 계획 세우기
예상 대출금27,000 만원
예상 취득세450 만원
월 예상 상환액
1,289,021원
* 위 계산 결과는 단순 참고용이며 실제 대출 심사 및 세금 부과 결과와 다를 수 있습니다.
단지별 시장 요약
두원2은(는) 경기 용인 기흥 구갈동에 위치한 1994년에 준공된 단지로, 현재 최근 거래가는 4.5억 수준입니다.지역 평균가인 7.9억 대비낮은 시세를 형성하고 있으며, 해당 지역 100개 단지 중 상위 86.3%의 가격 순위를 기록하고 있습니다.
최근 5건의 거래가 발생했으며,역대 최고가(6.0억) 대비 약 25.0% 조정된 가격대를 보이고 있어 실거주 및 투자 관점에서 검토가 필요한 시점입니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q.두원2의 최근 실거래가는 얼마인가요?
두원2의 가장 최근 실거래가는 4.5억입니다.
Q.두원2의 평당 가격은 어떻게 되나요?
현재 평당가는 약 2,306만원 수준으로 형성되어 있습니다.
Q.경기 용인 기흥 구갈동의 주거 환경은 어떤가요?
경기 용인 기흥 구갈동는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 인기 주거 지역입니다.