2026년 7월 6일 14:38 수집 완료 시간
새샘마을3단지(모아미래도리버시티) (85㎡)
지역 평균 대비
-15.3%
지역 평균: 6.8억
최고가 대비
-18.3%
역대 최고: 7.1억
지역 내 위치
상위 60.0%
지역 내 100개 단지 기준
최근 실거래 시세
매매가
5.8억
1년 변동률
17.1%
3.3㎡당 가격
2,256만원
단지 노후도
11년차
준신축지역 평균 대비
세종 소담동 평균: 2,597만원
낮음(13% )
최근 매매 기록
| 거래일 | 거래가격 | 층 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 5.8억 | 2층 | 84.9989㎡ |
| 2026.05.23 | 7.1억 | 14층 | 84.9989㎡ |
| 2025.07.08 | 7.0억 | 13층 | 84.9989㎡ |
단지 특징 및 분석
세종 소담동에 위치한 새샘마을3단지(모아미래도리버시티)(전용 84.9989㎡)의 최근 실거래 데이터입니다.
세종 소담동의 대표적인 단지인 새샘마을3단지(모아미래도리버시티)의 최근 실거래 정보를 분석한 결과, 평당 2,256만원대의 시세를 형성하고 있습니다.
자금 계획 세우기
자금 계획 세우기
예상 대출금34,800 만원
예상 취득세580 만원
월 예상 상환액
1,661,405원
* 위 계산 결과는 단순 참고용이며 실제 대출 심사 및 세금 부과 결과와 다를 수 있습니다.
단지별 시장 요약
새샘마을3단지(모아미래도리버시티)은(는) 세종 소담동에 위치한 2016년에 준공된 단지로, 현재 최근 거래가는 5.8억 수준입니다.지역 평균가인 6.8억 대비낮은 시세를 형성하고 있으며, 해당 지역 100개 단지 중 상위 60.0%의 가격 순위를 기록하고 있습니다.
최근 3건의 거래가 발생했으며,역대 최고가(7.1억) 대비 약 18.3% 조정된 가격대를 보이고 있어 실거주 및 투자 관점에서 검토가 필요한 시점입니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q.새샘마을3단지(모아미래도리버시티)의 최근 실거래가는 얼마인가요?
새샘마을3단지(모아미래도리버시티)의 가장 최근 실거래가는 5.8억입니다.
Q.새샘마을3단지(모아미래도리버시티)의 평당 가격은 어떻게 되나요?
현재 평당가는 약 2,256만원 수준으로 형성되어 있습니다.
Q.세종 소담동의 주거 환경은 어떤가요?
세종 소담동는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 인기 주거 지역입니다.