2026년 7월 6일 14:38 수집 완료 시간
신정현대홈타운2 (85㎡)
지역 평균 대비
+2.0%
지역 평균: 4.2억
최고가 대비
-15.6%
역대 최고: 5.1억
지역 내 위치
상위 39.0%
지역 내 100개 단지 기준
최근 실거래 시세
매매가
4.3억
1년 변동률
7%
3.3㎡당 가격
1,665만원
단지 노후도
28년차
구축지역 평균 대비
울산 남구 야음동 평균: 1,810만원
낮음(8% )
최근 매매 기록
| 거래일 | 거래가격 | 층 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 4.3억 | 25층 | 84.96㎡ |
| 2026.07.01 | 4.7억 | 4층 | 84.96㎡ |
| 2026.06.12 | 4.7억 | 21층 | 84.96㎡ |
| 2026.06.09 | 5.1억 | 10층 | 84.96㎡ |
| 2026.06.03 | 4.5억 | 17층 | 84.96㎡ |
| 2026.05.17 | 4.5억 | 17층 | 84.96㎡ |
| 2026.05.02 | 4.9억 | 19층 | 84.96㎡ |
| 2025.07.30 | 4.0억 | 18층 | 84.96㎡ |
| 2025.07.11 | 4.0억 | 20층 | 84.96㎡ |
| 2025.06.29 | 4.0억 | 7층 | 84.96㎡ |
| 2025.06.25 | 4.1억 | 21층 | 84.96㎡ |
| 2025.06.25 | 4.0억 | 13층 | 84.96㎡ |
| 2025.06.11 | 4.0억 | 4층 | 84.96㎡ |
단지 특징 및 분석
울산 남구 야음동에 위치한 신정현대홈타운2(전용 84.96㎡)의 최근 실거래 데이터입니다.
신정현대홈타운2는 울산 남구 야음동 내에서도 선호도가 높은 단지입니다. 현재 평당가는 1,665만원 수준으로 형성되어 있습니다.
자금 계획 세우기
자금 계획 세우기
예상 대출금25,680 만원
예상 취득세428 만원
월 예상 상환액
1,226,002원
* 위 계산 결과는 단순 참고용이며 실제 대출 심사 및 세금 부과 결과와 다를 수 있습니다.
단지별 시장 요약
신정현대홈타운2은(는) 울산 남구 야음동에 위치한 1999년에 준공된 단지로, 현재 최근 거래가는 4.3억 수준입니다.지역 평균가인 4.2억 대비높은 시세를 형성하고 있으며, 해당 지역 100개 단지 중 상위 39.0%의 가격 순위를 기록하고 있습니다.
최근 13건의 거래가 발생했으며,역대 최고가(5.1억) 대비 약 15.6% 조정된 가격대를 보이고 있어 실거주 및 투자 관점에서 검토가 필요한 시점입니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q.신정현대홈타운2의 최근 실거래가는 얼마인가요?
신정현대홈타운2의 가장 최근 실거래가는 4.3억입니다.
Q.신정현대홈타운2의 평당 가격은 어떻게 되나요?
현재 평당가는 약 1,665만원 수준으로 형성되어 있습니다.
Q.울산 남구 야음동의 주거 환경은 어떤가요?
울산 남구 야음동는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 인기 주거 지역입니다.