2026년 7월 6일 14:38 수집 완료 시간
엘크루솔마레 (85㎡)
지역 평균 대비
-27.1%
지역 평균: 4.2억
최고가 대비
-32.2%
역대 최고: 4.5억
지역 내 위치
상위 75.0%
지역 내 100개 단지 기준
최근 실거래 시세
매매가
3.0억
1년 변동률
15.3%
3.3㎡당 가격
1,186만원
단지 노후도
13년차
준신축지역 평균 대비
부산 강서 명지동 평균: 1,661만원
낮음(29% )
최근 매매 기록
| 거래일 | 거래가격 | 층 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 3.0억 | 2층 | 84.987㎡ |
| 2026.06.17 | 3.6억 | 7층 | 84.981㎡ |
| 2026.06.06 | 3.6억 | 3층 | 84.981㎡ |
| 2026.06.06 | 3.8억 | 10층 | 84.987㎡ |
| 2025.07.26 | 3.6억 | 6층 | 84.987㎡ |
| 2025.07.02 | 4.5억 | 10층 | 84.987㎡ |
| 2025.06.16 | 4.5억 | 3층 | 84.9935㎡ |
단지 특징 및 분석
부산 강서 명지동에 위치한 엘크루솔마레(전용 84.987㎡)의 최근 실거래 데이터입니다.
엘크루솔마레는 부산 강서 명지동 내에서도 선호도가 높은 단지입니다. 현재 평당가는 1,186만원 수준으로 형성되어 있습니다.
자금 계획 세우기
자금 계획 세우기
예상 대출금18,300 만원
예상 취득세305 만원
월 예상 상환액
873,670원
* 위 계산 결과는 단순 참고용이며 실제 대출 심사 및 세금 부과 결과와 다를 수 있습니다.
단지별 시장 요약
엘크루솔마레은(는) 부산 강서 명지동에 위치한 2014년에 준공된 단지로, 현재 최근 거래가는 3.0억 수준입니다.지역 평균가인 4.2억 대비낮은 시세를 형성하고 있으며, 해당 지역 100개 단지 중 상위 75.0%의 가격 순위를 기록하고 있습니다.
최근 7건의 거래가 발생했으며,역대 최고가(4.5억) 대비 약 32.2% 조정된 가격대를 보이고 있어 실거주 및 투자 관점에서 검토가 필요한 시점입니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q.엘크루솔마레의 최근 실거래가는 얼마인가요?
엘크루솔마레의 가장 최근 실거래가는 3.0억입니다.
Q.엘크루솔마레의 평당 가격은 어떻게 되나요?
현재 평당가는 약 1,186만원 수준으로 형성되어 있습니다.
Q.부산 강서 명지동의 주거 환경은 어떤가요?
부산 강서 명지동는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 인기 주거 지역입니다.