우방신세계타운2차 (85㎡)

지역 평균 대비

-42.2%

지역 평균: 1.6억

최고가 대비

-28.7%

역대 최고: 1.3억

지역 내 위치

상위 57.3%

지역 내 100개 단지 기준

최근 실거래 시세

매매가

0.9억

1년 변동률

28.7%

3.3㎡당 가격

358만원

단지 노후도

31년차

노후

지역 평균 대비

경북 포항 남구 오천읍 구정리 평균: 530만원

낮음(32% )

경북 포항 남구 오천읍 구정리에 위치한 우방신세계타운2차(전용 84.96㎡)의 최근 실거래 데이터입니다.

실거주와 투자 목적으로 모두 주목받는 우방신세계타운2차는 경북 포항 남구 오천읍 구정리에 위치하며, 최근 평균 평당가는 358만원을 기록하고 있습니다.

매매가 (만원)

대출 비율 (LTV 60%)

대출 금리 (%)

상환 기간 (년)

예상 대출금5,520 만원

예상 취득세92 만원

월 예상 상환액

263,533원

* 위 계산 결과는 단순 참고용이며 실제 대출 심사 및 세금 부과 결과와 다를 수 있습니다.

우방신세계타운2차은(는) 경북 포항 남구 오천읍 구정리에 위치한 1996년에 준공된 단지로, 현재 최근 거래가는 0.9억 수준입니다.지역 평균가인 1.6억 대비낮은 시세를 형성하고 있으며, 해당 지역 100개 단지 중 상위 57.3%의 가격 순위를 기록하고 있습니다.

최근 4건의 거래가 발생했으며,역대 최고가(1.3억) 대비 약 28.7% 조정된 가격대를 보이고 있어 실거주 및 투자 관점에서 검토가 필요한 시점입니다.

우방신세계타운2차의 가장 최근 실거래가는 0.9억입니다.

현재 평당가는 약 358만원 수준으로 형성되어 있습니다.

경북 포항 남구 오천읍 구정리는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 인기 주거 지역입니다.