대주2 (85㎡)

광주 북구 문흥동 1988년 년차아파트 정보

지역 평균 대비

-51.3%

지역 평균: 2.6억

최고가 대비

-31.3%

역대 최고: 1.8억

지역 내 위치

상위 76.6%

지역 내 100개 단지 기준

최근 실거래 시세

매매가

1.3억

1년 변동률

31.3%

3.3㎡당 가격

486만원

단지 노후도

39년차

노후

지역 평균 대비

광주 북구 문흥동 평균: 658만원

낮음(26% )

거래일	거래가격	층	면적
2026.04.13	1.3억	9층	84.97㎡
2025.06.11	1.8억	11층	84.97㎡

광주 북구 문흥동에 위치한 대주2(전용 84.97㎡)의 최근 실거래 데이터입니다.

대주2는 광주 북구 문흥동 내에서도 선호도가 높은 단지입니다. 현재 평당가는 486만원 수준으로 형성되어 있습니다.

매매가 (만원)

대출 비율 (LTV 60%)

대출 금리 (%)

상환 기간 (년)

예상 대출금7,500 만원

예상 취득세125 만원

월 예상 상환액

358,061원

* 위 계산 결과는 단순 참고용이며 실제 대출 심사 및 세금 부과 결과와 다를 수 있습니다.

대주2은(는) 광주 북구 문흥동에 위치한 1988년에 준공된 단지로, 현재 최근 거래가는 1.3억 수준입니다.지역 평균가인 2.6억 대비낮은 시세를 형성하고 있으며, 해당 지역 100개 단지 중 상위 76.6%의 가격 순위를 기록하고 있습니다.

최근 2건의 거래가 발생했으며,역대 최고가(1.8억) 대비 약 31.3% 조정된 가격대를 보이고 있어 실거주 및 투자 관점에서 검토가 필요한 시점입니다.

대주2의 가장 최근 실거래가는 1.3억입니다.

현재 평당가는 약 486만원 수준으로 형성되어 있습니다.

광주 북구 문흥동는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 인기 주거 지역입니다.