더샵광주포레스트 (85㎡)

광주 북구 각화동 2023년 년차아파트 정보

지역 평균 대비

+79.4%

지역 평균: 2.6억

최고가 대비

-11.5%

역대 최고: 5.2억

지역 내 위치

상위 10.2%

지역 내 100개 단지 기준

최근 실거래 시세

매매가

4.6억

1년 변동률

11.5%

3.3㎡당 가격

1,789만원

단지 노후도

4년차

신축

지역 평균 대비

광주 북구 각화동 평균: 1,300만원

높음(38% )

광주 북구 각화동에 위치한 더샵광주포레스트(전용 84.9987㎡)의 최근 실거래 데이터입니다.

더샵광주포레스트 아파트의 입지 조건과 실거래가 추이를 살펴보면, 광주 북구 각화동 지역 내에서 꾸준한 관심을 받고 있으며 평당가는 1,789만원입니다.

매매가 (만원)

대출 비율 (LTV 60%)

대출 금리 (%)

상환 기간 (년)

예상 대출금27,600 만원

예상 취득세460 만원

월 예상 상환액

1,317,666원

* 위 계산 결과는 단순 참고용이며 실제 대출 심사 및 세금 부과 결과와 다를 수 있습니다.

더샵광주포레스트은(는) 광주 북구 각화동에 위치한 2023년에 준공된 단지로, 현재 최근 거래가는 4.6억 수준입니다.지역 평균가인 2.6억 대비높은 시세를 형성하고 있으며, 해당 지역 100개 단지 중 상위 10.2%의 가격 순위를 기록하고 있습니다.

최근 5건의 거래가 발생했으며,역대 최고가(5.2억) 대비 약 11.5% 조정된 가격대를 보이고 있어 실거주 및 투자 관점에서 검토가 필요한 시점입니다.

더샵광주포레스트의 가장 최근 실거래가는 4.6억입니다.

현재 평당가는 약 1,789만원 수준으로 형성되어 있습니다.

광주 북구 각화동는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 인기 주거 지역입니다.