에덴타운 (85㎡)

대구 수성구 지산동 1991년 년차아파트 정보

지역 평균 대비

-66.3%

지역 평균: 6.2억

최고가 대비

-23.0%

역대 최고: 2.7억

지역 내 위치

상위 87.3%

지역 내 100개 단지 기준

최근 실거래 시세

매매가

2.1억

1년 변동률

3.3㎡당 가격

810만원

단지 노후도

36년차

노후

지역 평균 대비

대구 수성구 지산동 평균: 1,128만원

낮음(28% )

거래일	거래가격	층	면적
2025.06.23	2.1억	5층	84.86㎡
2025.05.02	2.7억	13층	84.86㎡

대구 수성구 지산동에 위치한 에덴타운(전용 84.86㎡)의 최근 실거래 데이터입니다.

실거주와 투자 목적으로 모두 주목받는 에덴타운는 대구 수성구 지산동에 위치하며, 최근 평균 평당가는 810만원을 기록하고 있습니다.

매매가 (만원)

대출 비율 (LTV 60%)

대출 금리 (%)

상환 기간 (년)

예상 대출금12,480 만원

예상 취득세208 만원

월 예상 상환액

595,814원

* 위 계산 결과는 단순 참고용이며 실제 대출 심사 및 세금 부과 결과와 다를 수 있습니다.

에덴타운은(는) 대구 수성구 지산동에 위치한 1991년에 준공된 단지로, 현재 최근 거래가는 2.1억 수준입니다.지역 평균가인 6.2억 대비낮은 시세를 형성하고 있으며, 해당 지역 100개 단지 중 상위 87.3%의 가격 순위를 기록하고 있습니다.

최근 2건의 거래가 발생했으며,역대 최고가(2.7억) 대비 약 23.0% 조정된 가격대를 보이고 있어 실거주 및 투자 관점에서 검토가 필요한 시점입니다.

에덴타운의 가장 최근 실거래가는 2.1억입니다.

현재 평당가는 약 810만원 수준으로 형성되어 있습니다.

대구 수성구 지산동는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 인기 주거 지역입니다.