2026년 7월 6일 14:38 수집 완료 시간
풍림2 (45㎡)
지역 평균 대비
-59.5%
지역 평균: 7.0억
최고가 대비
-10.9%
역대 최고: 3.2억
지역 내 위치
상위 84.5%
지역 내 100개 단지 기준
최근 실거래 시세
매매가
2.9억
1년 변동률
19.2%
3.3㎡당 가격
2,077만원
단지 노후도
34년차
노후지역 평균 대비
인천 연수 동춘동 평균: 1,609만원
높음(29% )
최근 매매 기록
| 거래일 | 거래가격 | 층 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 2.9억 | 2층 | 45.36㎡ |
| 2026.06.22 | 3.2억 | 5층 | 45.36㎡ |
| 2026.06.19 | 2.9억 | 1층 | 45.36㎡ |
| 2026.06.06 | 2.7억 | 7층 | 45.36㎡ |
| 2026.05.29 | 3.0억 | 5층 | 45.36㎡ |
| 2026.05.28 | 2.8억 | 2층 | 45.36㎡ |
| 2026.05.22 | 2.9억 | 9층 | 45.36㎡ |
| 2026.05.09 | 3.0억 | 8층 | 45.36㎡ |
| 2025.07.04 | 2.4억 | 7층 | 45.36㎡ |
| 2025.06.25 | 2.5억 | 6층 | 45.36㎡ |
| 2025.06.17 | 2.5억 | 5층 | 45.36㎡ |
| 2025.06.12 | 2.2억 | 1층 | 45.36㎡ |
| 2025.06.11 | 2.5억 | 5층 | 45.36㎡ |
| 2025.06.06 | 2.5억 | 6층 | 45.36㎡ |
| 2025.06.04 | 2.5억 | 1층 | 45.36㎡ |
단지 특징 및 분석
인천 연수 동춘동에 위치한 풍림2(전용 45.36㎡)의 최근 실거래 데이터입니다.
인천 연수 동춘동의 대표적인 단지인 풍림2의 최근 실거래 정보를 분석한 결과, 평당 2,077만원대의 시세를 형성하고 있습니다.
자금 계획 세우기
자금 계획 세우기
예상 대출금17,100 만원
예상 취득세285 만원
월 예상 상환액
816,380원
* 위 계산 결과는 단순 참고용이며 실제 대출 심사 및 세금 부과 결과와 다를 수 있습니다.
단지별 시장 요약
풍림2은(는) 인천 연수 동춘동에 위치한 1993년에 준공된 단지로, 현재 최근 거래가는 2.9억 수준입니다.지역 평균가인 7.0억 대비낮은 시세를 형성하고 있으며, 해당 지역 100개 단지 중 상위 84.5%의 가격 순위를 기록하고 있습니다.
최근 15건의 거래가 발생했으며,역대 최고가(3.2억) 대비 약 10.9% 조정된 가격대를 보이고 있어 실거주 및 투자 관점에서 검토가 필요한 시점입니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q.풍림2의 최근 실거래가는 얼마인가요?
풍림2의 가장 최근 실거래가는 2.9억입니다.
Q.풍림2의 평당 가격은 어떻게 되나요?
현재 평당가는 약 2,077만원 수준으로 형성되어 있습니다.
Q.인천 연수 동춘동의 주거 환경은 어떤가요?
인천 연수 동춘동는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 인기 주거 지역입니다.