미성2차 74㎡개포자이프레지던스 78㎡

전용 74.40㎡와 전용 78.33㎡의 최근 실거래가·거래일·가격 단가를 비교합니다.

서울 강남 압구정동

42.0억

실제 전용 74.40㎡ · 2026.05.22

74㎡118㎡140㎡

개포자이프레지던스

서울 강남 개포동

35.7억

실제 전용 78.33㎡ · 2026.07.23

39㎡45㎡49㎡59㎡78㎡84㎡102㎡109㎡114㎡132㎡

항목	미성2차 74㎡	개포자이프레지던스 78㎡
실제 전용면적	74.40㎡	78.33㎡
최근 거래가	42.0억	35.7억
최근 거래일	2026.05.22	2026.07.23
3.3㎡당 가격	18,661만원	15,067만원
거래 수	10건	11건
1년 변동률	-13%	-3.5%
단지 전용면적 범위	74.40–140.90㎡	39.95–132.82㎡

선택 면적 비교 결론

2026.05.22와 2026.07.23 신고 거래 기준으로, 최근 신고 거래가는 미성2차이 6.3억 높고, 3.3㎡당 가격은 미성2차이 더 높습니다. 거래일과 실제 면적 차이를 함께 고려해야 합니다.

미성2차 74㎡ 최근 거래

거래일	가격	층	전용면적
2026.05.22	42.0억	2층	74.4㎡
2025.10.14	48.3억	14층	74.4㎡
2025.07.23	50.0억	10층	74.4㎡
2025.07.06	50.0억	13층	74.4㎡
2025.06.27	48.0억	12층	74.4㎡

개포자이프레지던스 78㎡ 최근 거래

거래일	가격	층	전용면적
2026.07.23	35.7억	8층	78.3265㎡
2026.06.01	35.0억	6층	78.7747㎡
2026.05.29	34.2억	8층	78.7747㎡
2026.05.07	35.0억	3층	78.3265㎡
2026.05.06	33.5억	5층	78.7295㎡

국토교통부 아파트 매매 실거래 공개자료 기준입니다. 층·향·상태와 신고 지연·정정·해제 거래를 반영한 감정가나 미래 가격이 아닙니다.