서울 강남 압구정동
42.0억
실제 전용 74.40㎡ · 2026.05.22
미성2차 74㎡엘시티 161㎡
전용 74.40㎡와 전용 161.98㎡의 최근 실거래가·거래일·가격 단가를 비교합니다.
부산 해운대 중동
40.5억
실제 전용 161.98㎡ · 2026.09.07
| 항목 | 미성2차 74㎡ | 엘시티 161㎡ |
|---|---|---|
| 실제 전용면적 | 74.40㎡ | 161.98㎡ |
| 최근 거래가 | 42.0억 | 40.5억 |
| 최근 거래일 | 2026.05.22 | 2026.09.07 |
| 3.3㎡당 가격 | 18,661만원 | 8,265만원 |
| 거래 수 | 10건 | 11건 |
| 1년 변동률 | -13% | +47.8% |
| 단지 전용면적 범위 | 74.40–140.90㎡ | 144.26–186.01㎡ |
선택 면적 비교 결론
2026.05.22와 2026.09.07 신고 거래 기준으로, 최근 신고 거래가는 미성2차이 1.5억 높고, 3.3㎡당 가격은 미성2차이 더 높습니다. 거래일과 실제 면적 차이를 함께 고려해야 합니다.
미성2차 74㎡ 최근 거래
| 거래일 | 가격 | 층 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 42.0억 | 2층 | 74.4㎡ |
| 2025.10.14 | 48.3억 | 14층 | 74.4㎡ |
| 2025.07.23 | 50.0억 | 10층 | 74.4㎡ |
| 2025.07.06 | 50.0억 | 13층 | 74.4㎡ |
| 2025.06.27 | 48.0억 | 12층 | 74.4㎡ |
엘시티 161㎡ 최근 거래
| 거래일 | 가격 | 층 | 전용면적 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 40.5억 | 52층 | 161.9826㎡ |
| 2026.08.24 | 29.5억 | 30층 | 161.9826㎡ |
| 2026.08.05 | 24.7억 | 13층 | 161.9826㎡ |
| 2026.06.22 | 28.5억 | 36층 | 161.9826㎡ |
| 2026.05.26 | 33.5억 | 33층 | 161.9826㎡ |
국토교통부 아파트 매매 실거래 공개자료 기준입니다. 층·향·상태와 신고 지연·정정·해제 거래를 반영한 감정가나 미래 가격이 아닙니다.