엘시티 144㎡개포자이프레지던스 114㎡

전용 144.26㎡와 전용 114.81㎡의 최근 실거래가·거래일·가격 단가를 비교합니다.

부산 해운대 중동

30.4억

실제 전용 144.26㎡ · 2026.08.30

144㎡161㎡186㎡

개포자이프레지던스

서울 강남 개포동

47.8억

실제 전용 114.81㎡ · 2026.05.27

39㎡45㎡49㎡59㎡78㎡84㎡102㎡109㎡114㎡132㎡

항목	엘시티 144㎡	개포자이프레지던스 114㎡
실제 전용면적	144.26㎡	114.81㎡
최근 거래가	30.4억	47.8억
최근 거래일	2026.08.30	2026.05.27
3.3㎡당 가격	6,955만원	13,762만원
거래 수	8건	5건
1년 변동률	+15.4%	-6.3%
단지 전용면적 범위	144.26–186.01㎡	39.95–132.82㎡

선택 면적 비교 결론

2026.08.30와 2026.05.27 신고 거래 기준으로, 최근 신고 거래가는 개포자이프레지던스이 17.4억 높고, 3.3㎡당 가격은 개포자이프레지던스이 더 높습니다. 거래일과 실제 면적 차이를 함께 고려해야 합니다.

엘시티 144㎡ 최근 거래

거래일	가격	층	전용면적
2026.08.30	30.4억	59층	144.2584㎡
2026.08.06	29.0억	51층	144.2584㎡
2026.06.04	26.4억	68층	144.2584㎡
2026.05.27	31.4억	66층	144.2584㎡
2026.05.08	31.2억	48층	144.2584㎡

개포자이프레지던스 114㎡ 최근 거래

거래일	가격	층	전용면적
2026.05.27	47.8억	25층	114.8148㎡
2026.05.27	46.5억	30층	114.8054㎡
2026.05.18	46.9억	11층	114.8148㎡
2026.05.12	47.0억	17층	114.9973㎡
2025.09.06	51.0억	22층	114.9973㎡

국토교통부 아파트 매매 실거래 공개자료 기준입니다. 층·향·상태와 신고 지연·정정·해제 거래를 반영한 감정가나 미래 가격이 아닙니다.