2026년 7월 6일 14:38 수집 완료 시간
장미 (49㎡)
지역 평균 대비
-47.2%
지역 평균: 8.5억
최고가 대비
-15.1%
역대 최고: 5.3억
지역 내 위치
상위 86.6%
지역 내 100개 단지 기준
최근 실거래 시세
매매가
4.5억
1년 변동률
0%
3.3㎡당 가격
3,024만원
단지 노후도
33년차
노후지역 평균 대비
서울 강서 방화동 평균: 3,305만원
낮음(9% )
최근 매매 기록
| 거래일 | 거래가격 | 층 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 2025.07.14 | 4.5억 | 1층 | 49.2㎡ |
| 2025.06.27 | 4.8억 | 8층 | 49.2㎡ |
| 2025.06.21 | 5.3억 | 9층 | 49.2㎡ |
| 2025.06.19 | 4.9억 | 13층 | 49.2㎡ |
| 2025.06.18 | 5.0억 | 11층 | 49.2㎡ |
| 2025.06.14 | 4.9억 | 7층 | 49.2㎡ |
단지 특징 및 분석
서울 강서 방화동에 위치한 장미(전용 49.2㎡)의 최근 실거래 데이터입니다.
서울 강서 방화동의 대표적인 단지인 장미의 최근 실거래 정보를 분석한 결과, 평당 3,024만원대의 시세를 형성하고 있습니다.
자금 계획 세우기
자금 계획 세우기
예상 대출금27,000 만원
예상 취득세450 만원
월 예상 상환액
1,289,021원
* 위 계산 결과는 단순 참고용이며 실제 대출 심사 및 세금 부과 결과와 다를 수 있습니다.
단지별 시장 요약
장미은(는) 서울 강서 방화동에 위치한 1994년에 준공된 단지로, 현재 최근 거래가는 4.5억 수준입니다.지역 평균가인 8.5억 대비낮은 시세를 형성하고 있으며, 해당 지역 100개 단지 중 상위 86.6%의 가격 순위를 기록하고 있습니다.
최근 6건의 거래가 발생했으며,역대 최고가(5.3억) 대비 약 15.1% 조정된 가격대를 보이고 있어 실거주 및 투자 관점에서 검토가 필요한 시점입니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q.장미의 최근 실거래가는 얼마인가요?
장미의 가장 최근 실거래가는 4.5억입니다.
Q.장미의 평당 가격은 어떻게 되나요?
현재 평당가는 약 3,024만원 수준으로 형성되어 있습니다.
Q.서울 강서 방화동의 주거 환경은 어떤가요?
서울 강서 방화동는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 인기 주거 지역입니다.