초원 (60㎡)

대전 서구 만년동 1995년 년차아파트 정보

지역 평균 대비

-20.7%

지역 평균: 3.5억

최고가 대비

-11.8%

역대 최고: 3.2억

지역 내 위치

상위 52.4%

지역 내 100개 단지 기준

최근 실거래 시세

매매가

2.8억

1년 변동률

3.3㎡당 가격

1,548만원

단지 노후도

32년차

노후

지역 평균 대비

대전 서구 만년동 평균: 1,792만원

낮음(14% )

거래일	거래가격	층	면적
2025.06.11	2.8억	4층	59.8㎡
2025.05.24	3.2억	7층	59.8㎡

대전 서구 만년동에 위치한 초원(전용 59.8㎡)의 최근 실거래 데이터입니다.

대전 서구 만년동의 대표적인 단지인 초원의 최근 실거래 정보를 분석한 결과, 평당 1,548만원대의 시세를 형성하고 있습니다.

매매가 (만원)

대출 비율 (LTV 60%)

대출 금리 (%)

상환 기간 (년)

예상 대출금16,800 만원

예상 취득세280 만원

월 예상 상환액

802,058원

* 위 계산 결과는 단순 참고용이며 실제 대출 심사 및 세금 부과 결과와 다를 수 있습니다.

초원은(는) 대전 서구 만년동에 위치한 1995년에 준공된 단지로, 현재 최근 거래가는 2.8억 수준입니다.지역 평균가인 3.5억 대비낮은 시세를 형성하고 있으며, 해당 지역 100개 단지 중 상위 52.4%의 가격 순위를 기록하고 있습니다.

최근 2건의 거래가 발생했으며,역대 최고가(3.2억) 대비 약 11.8% 조정된 가격대를 보이고 있어 실거주 및 투자 관점에서 검토가 필요한 시점입니다.

초원의 가장 최근 실거래가는 2.8억입니다.

현재 평당가는 약 1,548만원 수준으로 형성되어 있습니다.

대전 서구 만년동는 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 인기 주거 지역입니다.